胡林自然最担心沈淮会拿上市公司梅溪工业手里的那幅地做文章。就算融信最后以高价将市里那一千一百多亩的滨江地块拍下来，但梅溪工业握住手里那幅地，既不转让，也不开发，任其荒芜，都会严重影响到滨江地块的综合开发跟滨江商圈的整体建设。

胡林今天过来，就摸准徐沛的心思还是想推动滨江商圈建设，打算借徐沛与周任军逼沈淮低头。

只是他没有想到，他这边刚摆开架势要进战局，沈淮直接宣布可以有条件的退出。拳头攒满了力气却打不出的感觉，真是叫他不好受。

沈淮的话也叫徐沛、周任军、李青福等人很意外。

融信不仅是央属企业，在地方上拿项目有优先权，胡林背后更有融信银行依托，能动用的资金几乎可以说是无限的。要是融信将滨江地块强拍下来，而梅钢抓住上市公司里的那幅地做文章，整件事就会拖成两败俱伤的残局。

徐沛倒是不管梅钢还是融信哪家来主导滨江商圈的建设，但就怕事情拖成残局那对他的负面影响也最大，他也是因此才紧急将沈淮、胡林喊过来当面磋商，解决此事。

徐沛口头上说融信参与进来竞争是合情合理的，但大家心里都清楚这次到底是怎么回事。沈淮真要拧着脾气，寸步不让，就照着明面上的商业规则，跟融信死拼到底，还真没有办法硬说他的不是。

沈淮的脾气，领教过的人不少，徐沛心里都有点犯忤：虽然他下定决心不让这件事拖黄掉，但沈淮真要拧着来，他能采取什么后续的手段，是不是还要厚着脸皮请成文光出面劝他的准女婿

沈淮直接宣布有条件退出，徐沛今晚最大的一桩心事算是放下来了，只要沈淮能顾全大局，今晚的局面就崩不了，现在就看胡林代表融信能拿出什么条件叫梅钢直接退出了。

周任军见胡林与罗晓天、顾泽雄彼此打望，知道他们也没有意识到沈淮会这么快宣布有条件退出，这完全不符合他们预设的节奏。

此时再看徐沛、熊文斌、李青福等人都看向胡林，等胡林给出明确的答复，周任军暗感看似沈淮将主动权交出来的，实际上打乱胡林他们的节奏。

周任军知道胡林此时有人帮着岔一下，笑着跟熊文斌说道：“融信、梅钢都是有能力将滨江商圈建设好的企业。我今天知道融信要参与滨江商圈建设，我是既兴奋又忐忑。兴奋自不用说了，忐忑嘛，说白了也是怕融信、梅钢因滨江地块的竞拍卖伤了和气。我是希望两家企业都能参加徐城的城市建设，那样才能更大的推动徐城的城市建设，而不是说一家留下来，一家退出去。沈淮表态了，我悬着的一颗心就放下来，大家有什么事情，坐下来磋商，确实是解决问题的最佳方式啊。熊副市长，你觉得呢”

熊文斌点头笑了笑，说道：“周市长说的是，徐书记刚才也说了，我们应该鼓励公平合理的竞争，共同搞建设是大家的根本目标。”

周任军又跟徐沛说道：“大宗、又附加这么多条件的建设用地转让，市政府是可以跟企业直接签转让协议的我此前支持招挂拍卖，在考虑上也有所欠缺。我现在想了想，我们应该支持有序的市场竞争，但政府对市场调节、调控能力也不应该放弃。要是梅钢与融信今天能达成共识，滨江地块的拍卖是不是可以撤消掉，直接走转让程序”

徐沛想了想，也不想这事在今晚过后再出什么波折，跟周任军说道：“我觉得这个问题可以拿到市政府党组上讨论。”徐沛也觉得不应该压周任军太厉害，放一些主动权给他抓，但此事再生波折，他也会毫不留情将周任军拿出来鞭笞。

听周任军与熊文斌、徐沛这么说，胡林那边也明白过来，沈淮宣布有条件退出，今晚的主题就是慢慢的讨论梅钢退出的条件。只要梅钢接受了条件，拍卖程序也可以取消，融信可以直接跟徐城市政府、梅溪工业签两宗土地的转让协议，不用担心会再有什么波折。

胡林与罗晓天、顾泽雄交换过眼色，手摊放到桌面上，笑道：“沈书记是很爽快的人，我就喜欢跟沈书记这样的人共事融信估算滨江地块的开发价值，认为二十五亿是值得的。”

沈淮手握住桌子的边缘，盯着胡林的脸看了半晌不语；盯得胡林心里发毛，沈淮才俄而又是一笑：

“我要是跟胡总说，梅钢愿意为滨江地块出二十五亿，融信退出去，胡总你干不干我过来不是要跟胡总你讨价还价的，徐书记、周市长、熊市长也不会希望我们伤了和气。这样吧，大家都等着喝酒吃菜，我也不跟胡总说太饶的话，滨江地块，我们可以出三十亿，请融信退出去，以后我们有什么项目，融信觉得有兴趣，大家可以坐下来好好的商量，不要再搞这样的突袭了，没意思当然，融信愿意多出哪怕一块钱，我们退出。”

沈淮嘴里说不伤和气，只是这样的口气叫胡林听了就火冒三丈。

沈淮的意思再明确不过，梅钢这次可以以三十亿的代价拿下滨江地块，但梅钢以后有什么项目，请融信绕着走这样的话哪里有半点客气、哪里有半分不伤和气的意思

只是以三十亿拿下滨江地块，然后再以相当的均价拿下梅溪工业手里掌握的那四百亩地这个价格恰恰又是他们这边的上限。

融信不是不能以这个价码将这两宗地拿下来，但却没有半点占到便宜的爽感。

梅溪工业的那宗商业建设用地，是市里为补偿徐城炼油迁建划拨过去的，当时折价只有四亿。

现在要是答应沈淮的这个价码，他们就要为这宗地支付十一亿多也就意味着，梅钢前期投入人力、物力做了一个多月的建设规划，但在这幅地能获得七亿的溢值，更能获得十一亿的现金收入，这怎么看都不像是梅钢亏了。

胡林心里憋屈得要死，看向罗晓天。

罗晓天也很意外，胡林看过来的意思除了征询意见外，还有一层意思他也能看明白：沈淮怎么就这么准直接报出他们这边的底价

罗晓天心里也起疑，即使前些天胡林与他出现在尚溪园，有打草惊蛇之意，目的就是要打乱梅钢的阵脚。此举只会叫梅钢做出更宽泛的估算，绝不可能精准的计算融信的开价上限，除非梅钢一开始就知道他们的底价已经给泄漏出来了。

想到这里，罗晓天都觉得有些棘手了，其他不怕，就怕整件事是梅钢给他们设好的陷阱。

见胡林那边陷入沉默，沈淮哂然一笑，问道：“怎么，胡总考虑这么久，不会事前连滨江地块的价值都没有认真的估算过吧”

听沈淮暗指他们是纯粹来搅局的，胡林敛着眸子，挤出笑意来，说道：“不得不说沈书记是个厉害的人物啊，融信对滨江地块的估价，最高也是三十亿。”

听到这里，徐沛心里都忍不住一乐：胡林自以为是的想搅梅钢的浑水，却不料早就叫沈淮那边看透了底牌。

不过现在局面明朗了，无论是融信、还是梅钢哪家退出，市财政能多得十亿的建设用地转让收入，就更不能说融信的不是。

沈淮哈哈一笑，身子往后一靠，翘起二郎腿，说道：“那行啊，胡总以后有什么事，跑过来跟我商量就好了，没必要搞成这样嘛，徐书记、周市长、熊市长、李秘书长他们都很忙的多出十亿而已，我们还能凑得起。”

沈淮的腿给桌布遮在台下，但他身子往后靠，大家也都能看得出他翘起了二郎腿，完全摆的就是一副“融信拿地，不需要姓胡的你从自己腰包掏钱，而爷多掏十亿争这口气，也不用爷从自己兜里多掏一分钱”的嚣张样。

胡林即使明白这很可能是沈淮的激将法，但当着徐沛、周任军、李青福这么多人的面，他这口气忍下去，以后在淮海还会有几个人拿他当回事

胡林从兜里摸出一枚硬币他也不知道自己兜里怎么就有这一枚硬币，似乎就是为这样的场合所准备他将这枚硬币“铛”的一声放桌上，说道：“融信比梅钢多出一元，也是可以的。”

“也成，梅钢退出，”沈淮干脆之极的说道，又跟坐在旁边的朱立说道，“梅溪工业的授权书以及渚江建设草拟的协议，你可以拿给胡总、罗总看看，没有什么啥问题，就签了吧。”

朱立很是配合从椅子后的公文包里拿出一大叠打印纸，看着就知道是早就草拟好的土地转让协议。

胡林心里窝了一口血，差点就喷出来沈淮哪怕是宴席拿出这叠协议来，他都会好受些。