方柏点点头，理解搞工程讨债难的处境，说道：“找你过来，是有件事想和你谈谈，看你是如何想法。”

“方总，您请说。”陆大海挺直腰，知道重点来了。

他来之前，就是盯上了星海广场这个大工程，看看能不能喝点汤。

“既然你信任我，我也直接你跟透露。

在五年内，星海广场准备投资两亿元，投资不打折；

除了这个，我这边准备购置数百亩地皮用于投资高层住宅和商业建筑。”方柏平淡地说。

陆大海闻言，感觉听到惊天喜事，这完全就是干不完的工程啊。

再看看方柏认真的神色，不像是忽悠他，难道打算把这些工程全交给他做。

陆大海知道自己的想法很美好，但他知道不太可能，他的工程队没有能力承接这么大的工程。

“方总，你的意思是？”

方柏说道：“我打算成立一家建筑工程公司，拉两三家技术过关的工程队一起加入。

星海公司的订单足够自家工程队吃撑，工程价按照市场价，不必担忧吃回扣、要款难问题。

所以，我打算邀请你入股，看看你是什么想法？”

陆大海闻言，有些苦涩地笑了笑，双手揉了揉脸，惊喜差点变成惊吓。

如果是别人，他肯定要臭骂对方：滚你吖的，想吞并老子！

但对方是方柏，资金实力强大，有背景关系，对他来说方柏就是大佬。

而且对方是邀请他，并没有强迫或威胁什么的。

陆大海感激，但又略带有忐忑：“谢谢方总赏识，这件事太突然了！

不过，我是一个很现实的大老粗，想听听我带工程队加入有什么好处？”

方柏对陆大海的直白不觉得有什么，若是那种虚伪的人，反而要警惕了，坦白说道：“刚才提的第一点，不再缺订单，你现在做工程，看似毛利空间有不少，但有不少款是拿不回来的，甚至要垫资进去，你找订单，也需要给回扣，跑关系拉人情，我问的直白点，你去年能赚十万不？”

陆大海苦笑摇头：“拿不到这么多，顶多五万块。”

他没说的是，有一大半是从星海商场上赚到的。

“跟我干，一年后，你至少翻倍！”

“一年十万？”

“不，一年至少20万！”

陆大海咽了下口水，还是镇定下说：“听起来很诱惑，方总别忽悠我老实人。”

方柏笑哈哈：“我也是老实人嘛，你现在的设备和物资入股，我估计你那些东西值个五万块钱，我打算凑齐一百万资金成立工程公司，给你5%股份，你负责建设管理，相当于项目经理，有职位就另外开工资。

我还会拉一两个工程队入股，同时还要招聘技术员、质检、资料员、安全员等人员，光靠你那队伍还不足够接大项目。

我这边有个项目，第一期投资2200万元，估计主体和装修总造价也有1500万元，期限一年，如果包给外面的工程公司干，他们拿走四五百万元工程款很正常吧，如果正常回款，最终能有总造价的15%纯利润就非常好了。”

公司尚未成立，方柏没有时间去折腾，是应该给别人股份，一个包工头带设备入股拿5%不多不少。

投资额不算什么，并不是方柏砸一千万，人家只占0.5%，那陆大海入股就没有意义了。

一百万元，刚刚合适。

订单才是工程公司的核心！

所以方柏拿大头，而不是凭投资资金。

现在大多民营工程公司都是刚刚起步，没啥资质，招个技术员都不好招，所有事项都得慢慢来，他打算找一个总负责人，目前暂时没有，就让陆大海等包工头先把框架搭建起来。

“差不多吧，拿这样的工程得给介绍人好几个点回扣，质保金大概率拿不到，而且大概率还要垫资才能拿到大型工程，那风险就很大了，实际上平均有总造价的十个点利润就不错了。”陆大海略犹豫回道，别说利润十个点，能有总造价的五个点他都满意的。

问题是，他拿不到这样的工程，他家设备条件和人员条件都不满足条件，光他一家工程队伍也不行。

“那不就行了嘛，自家工程，没你说的回扣、质保金和垫资问题，做完这个工程，按照四五百万元的工程款，你可以拿二十来万元，没啥风险。”

方柏笑呵呵说道，四五百万的工程费用，使用自家工程队伍，他能省下一大半钱。

更重要的还是能够保证质量。

方柏接着说：“第一期做完，就有第二期，星海公司的工程是做不完的，公司规模越来越大，你一年拿二十万元都是很保守了。

如果你觉得亏了，想自己单干，你也可以退股，我按照股价退给你，大家好聚好散，只有双方共赢了，才能长久合作下去。

但如果入股了，又吃里扒外，搞烂尾工程，那就是另外一种情况了，这一点我事先声明，坏话说在前。

这就个意思，你好好想想吧。

就算咱们没有合伙，如果我没有工程队，一些小工程，你做得好，我还是会找你，主要还是比较信任你。”

陆大海听完后，动心了，诱惑太大了。

如果真像方柏所说，赚的更多，也不用求人像狗一样。

不过，他还有些担忧：“方总，主要是我散漫惯了，让我老老实实坐在办公室还真有些不习惯。”

方柏笑哈哈：“我还有其他投资，我可没空管你私事，只要不做损害公司的违法事，把事做完做好就行，给你足够的自主权，但有些公司制度，该遵守的还是遵守。”

“承蒙方总看得起我，我愿意加入，会劝我那帮兄弟一起加入，对了，他们薪水怎么样算？”陆大海这下没啥犹豫的了，再拒绝就是不识抬举了。

方柏该让他的已经让了，带他发财，重视他。

换句说话，大把包工头想抱大腿而找不到路子。”

“不低于他们目前收入，至少达到同行标准，公司还有其他福利，肯定不会让员工吃亏的，你去问问我商场的员工薪水和福利待遇，就知道我没忽悠你。

具体薪水，到时候你和另外合伙人一起制定标准给我审核就行。”方柏目前打算先搞一百人左右的工程队，每个包工头负责三十来施工人员。

“好的，老板，那我回去跟他们说这个消息。”陆大海一脸激动，现在就想大开干。

“嗯，去吧，等搞完你那边的工程，我这边也要开工了，不要再接单子了。

过几天成立星海建筑工程公司，到时候打电话给你，带上自己的资料过来。”方柏吩咐道。

陆大海恭敬点头退出办公室，风风火火骑摩托车离开。