县里给星海机械公司的政策是三免三减半，但这是针对企业所得税，增值税这些税并没有减免。</p>
梅县长打完电话后，再次向方柏承诺县里全力协助星海公司投资建设，为他提供一切必要的支持和便利，保证能够顺利投产。</p>
这可是送上门的政绩，求都求不来，再不好好珍惜就是脑残了。</p>
等了大概七八分钟，林秘书过来跟梅县长汇报，说人到齐了，只有一个下乡了，正在赶回来路上，副职先过来代会。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
梅县长与方柏站起身，向县会议室走去。</p>
此时，会议室里的部门领导不知道为啥召开紧急会议，只能赶过来，问了其他部门的人也不是很清楚。</p>
看到梅县长和一个年轻人走进来，很快安静下来。</p>
梅县长与方柏面对而坐，方柏他这一排，就仅有他一个人。</p>
坐下后，梅县长指向方柏：“这位是星海集团董事长方柏方董，大家都见过了。</p>
星海集团发展迅速，仅仅一两年时间，已经是拥有近千名员工的集团公司，年营收几亿元。</p>
方董想尽快投资建厂，投资规模三个亿，实打实的，其中一个亿用于建造工厂、办公楼和员工宿舍，要求一年后投入使用，投成第二年，预计年营收达到五亿元。</p>
现在召集大家过来开会，就是想尽办法协助星海集团，解决建厂过程中的困难。</p>
按照去年商谈的投资协议，我县负责四通一平工作，目前只完成了一平工作，但四通未完成，我们县里工作不到位造成星海集团施工困难，我代表县向星海集团表示歉意，也希望在座的各位能够积极配合，共同努力，尽快完成四通一平的工作，确保星海集团的建厂计划顺利进行。”梅县长诚恳地向方柏表达了歉意和合作意愿。</p>
方柏微微一笑，表示理解，并对梅县长的诚意表示感谢：“梅县长，各位领导，我对沙县政府的工作一直很满意，这些困难都是可以克服的。</p>
我相信，在大家的共同努力下，能够保证四通一平工作。</p>
我们也一定能够按时完成建厂工作，实现预期的年营收目标，希望尽快能为县里作出贡献，带动县里经济发展。”</p>
“方董，您有什么需求，直接在现场提出来，我们现场解决，一定给你一个满意的答复。”</p>
“我的需求比较简单，四通一平，保证施工顺利。”方柏简单述说。</p>
“好，我就在这里下军令状，并监督进展。”梅县长应承，然后直接问与会的各部门负责人完成时间节点，没有再啰嗦什么。</p>
牵扯到的部门负责人，现在听领导说下军令状了，知道不是开玩笑了，琢磨一下工作量，给出时间答复。</p>
肯定不能说两三个月后才能完成，那投资商方柏肯定不乐意，还得罪梅县长。</p>
最终，算下各个时间节点，梅县长严肃说：“最快15天，最迟30天，从明天开始算时间，哪个部门拖沓了，我就问责哪个部门。方董，这个时间节点，你觉得如何？”</p>
“可以，感谢沙县政府的信任和支持。”</p>
谈完四通一平的事，方柏才提出一个要求：“还有一件事，我打算向沙县加大投资，斥资一亿元用于购置商业土地，计划在沙县建造星海商城和开发房地产。</p>
在温城，我们已经有运营成功的项目，希望能够在沙县复制成功，能够为沙县的经济发展作出贡献。”</p>
方柏把自己想囤积土地的想法变成回报沙县，而不是自己需求。</p>
也就他厚颜无耻脸皮厚，说这话脸色不变，自己不尴尬。</p>
他的话刚说完，现场众人都略有惊讶，这是大投资啊！</p>
梅县长等县领导想不到还有惊喜，果然，认真对待投资商，人家也会回报的嘛。</p>
“感谢方董送来大礼，我们今年的确还有出让土地的计划还没完成。”梅县长一脸喜悦，如果县里有一亿元财政收入，可以做的事情就很多了。</p>
当然，出让土地数量不是随便，人家想买多少就卖多少。</p>
按照目前地价，一亿元能出让约四百亩商业用地，还在县里的权利范围。</p>
接下来，会议继续进行，与会的相关部门领导谈了一些哪块地块可以卖，其他各部门领导纷纷发表了自己的看法和建议。</p>
方柏耐心倾听每个人的发言，并积极提出自己的意见和建议。有些部门领导提出的看法，实则只是为了表明参会没有白来，实则没有什么实质意义。</p>
所以，他希望直接到现场考察，边走边聊，尽快把事情落实下来。</p>
两天后，考察结束，商谈也结束。</p>
方柏选择了无需征地的国有土地地块，位置于未来的大拇指广场附近，四百亩住宅用地和一百亩商业用地，占地面积约500亩，新购买的商业用地与之前购买的一百亩商业用地连成一片。</p>
方柏签合同交钱，强烈要求一周内办好所有手续，而不像去年那样，可以延期一年再交付地款。</p>
如果撤县的话，他那五百亩地多半不能交易成功，浦东新区ZF肯定要毁约。</p>
若拿到国有土地使用证等证件，木已成舟，新区ZF拿他也没法。</p>
一个投资数亿的科技型企业，那也不可能赶走的。</p>
如果方柏只是光有钱，没有其他投资买下那么多土地，说不定还有变数，比如低价强征回收国有土地，或者说方柏利用政策漏洞占国家便宜，这种可能性还是会有的。</p>
所以，投资数亿元的机械公司，也是为自己加权重。</p>
几天后，方柏把邀请招标的事落实，他一共邀请了三家工程建设单位进行投标。</p>
原本打算公开招标，但太折腾了，时间拖得太长了，干脆找三家比较靠谱的国有工程建筑单位邀请招标，缩短招标时间。</p>
等这三家单位投标后，再找专业人士帮他分析一下，方柏亲自探负责人的底细，把建筑单位落实，尽快开工。</p>
设计方案已经有了，三家工程单位不需要另外再搞设计方案，按照设计方案投标，把资质、标价、工程质量标准、施工工期、监理等要求列清楚并把相关资料上交。</p>
方柏看重建筑单位的施工质量和效率，报价高一些也无所谓。</p>
在7月5日，三家工程建设单位都提交了他们的投标文件。</p>
方柏请来了专业人士，一起对这三家单位的投标文件进行分析评估。</p>
经过仔细研究，方柏和专业人士对其中申城建工集团的投标印象最好，他们的报价合理，施工质量标准高，且有丰富的经验和良好的口碑。</p>
方柏决定选择这家建筑单位，与该建筑单位的负责人进行了详细的沟通和商讨，确定了施工合同和工期等细节，并签署了正式的合作协议。</p>
沙县ZF那边，四通工作很顺利。</p>
工程开工的日子也随之确定下来，方柏感到很激动，建筑占地面积一千亩，这才算得上真正意义上的机械大企。</p>
在7月8日上午，将隆重举行建厂奠基仪式。</p>
总投资几个亿，这可是大投资，必须认真对待。</p>
仪式参加人员有县里领导，星海机械公司的员工，还有知道消息的方柏同班同学，交大校领导和院系领导。</p>
让公司员工来参加仪式，是给他们期待，希望他们工作更加积极，参与更具有归属感。</p>
学校这边，是由于方柏最近请假比较多，院里领导也关心他的事情，就多问几句了，才知道他最近在忙投资建厂，也想去看一看。</p>
他有意让班里同学知道星海机械公司，也是希望在未来，交大的毕业生能够进入他的公司工作。</p>
下个学期，方柏打算在交大搞校招，所以，打算邀请院系领导和部分校领导参与奠基仪式，希望能够共同见证星海集团的发展。</p>
这并不是方柏有意显摆什么，如果交大校领导和院领导不知道方柏的实力，怎么可能让他在学校搞校招，交大的学生怎么会进入他的企业。</p>
既然已经有那个硬实力，就得恰当地宣传一下，与交大建立校企合作，建立交大的学生实习基地，都有利于企业发展。</p>
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