楼市惨淡，土地交易市场也相对低迷，浦江市也有意控制建设用地的供给，这次的土地拍卖交易是时隔三个月后重开，浦江这么重量级的国际大都市，这次总计拿出来拍卖的建设用地，住宅及商业办公加在一起，也只二十七宗地，松山县将观海景苑南侧地块，分拆成三宗住宅建设用地进行拍卖，还都是占地面积最大的地块。

拍卖会开始，最初拿出来拍卖的两宗地位于内环。

浦江内环区域，商业区、住宅区都已经建成完善，工业也早就完成迁移，老旧小区也基本完成拆迁改造或翻修，近几年都极少有新的建设用地供应。

内环区域去年也就出来一宗，占地不过五十亩地，却被几家地产公司抢破头皮，最后将楼面价竞拍出每平方米二万九千元的天价来。

这次土地拍卖交易会，两宗内环高层公寓住宅用地，楼面底价就是两万每平方米，最后没有一家地产公司的代表举牌，以流拍告终。

浦江楼市惨淡，但不意味着内环区域的楼价就一滑千丈。

事实上，不管在任何时候，浦江内环区域的住宅，始终是受争抢最厉害的资源。龙川河北岸区域，已经偏出内环有一公里，南华集团将他们所开发的楼盘，一下子降到每平方米两万五千左右，销量就急剧拉上去，过去半年仅这一个楼盘，就给南华回笼了近五十亿的资金。