而且，这些小区，都是由香港和日本的设计人员精心设计，无论是在户型、还是小区的配套设施，还有绿化、保安、人车分流等诸多的方面都远超国内的同类小区，自然是会令人动心不已！

“看完了这些小区之后，我也不得不承认，虽然说这些小区的品质还比不上香港、日本的同类住宅区，但是比起国内目前所有的住宅小区，已经好得太多了！”孙柯漫步在小区里，身后跟着鲁镇军和熊汉，当年还有几分青涩的年青人，如今也都是稳重的中年人了。

“那小子当初是真敢在这上面投资啊，难道说，那个时候，他就已经料到了如今的房价会涨到五六千元一平米？”鲁镇军，也就是“小霸王”鲁山的哥哥，有些难以置信地道。但是，眼前的一切，却又令他无法否定。

“也许吧……”熊汉苦笑道。孙柯和鲁镇军，这几年的主要发展方向都不在帝都，常年在南方活动，他可是在帝都里亲眼看着京济高速路和京济城铁轨道交通线从动工到交付使用，道路两边的这些地皮从拆迁到建成完工的全过程。每当想起来，都不由得对方家和郭家的大手笔钦佩不已。数十亿甚至于可能是上百亿元的资金，他们居然就敢这样投了进来。

而且与国内绝大部分房地产企业不同，他们明明可以卖楼花提前回笼资金，可是直到这些小区完工验收合格之后，都没有半点出售的意思。反而是成立了一家公司，专门管理这些住宅小区。小区的房间对外出租，由于价格合理，又位于交通便利的所在，如今已经是住满了租户。可是这样子，什么时候才能够将他们的巨额投资收回？

而如今，随着政府对于进一步推动城镇住房制度改革的决定，很多单位包括部委在内，都希望抢在中＼央政府明令禁止福利分房之前，再给员工一些福利。而盖房是需要时间的……所以，方家手中的这些现房小区自然就成为了他们的首选，这些可都是现房啊，只要买下来立即就可以分配。而且，小区的品质也是相当地不错，位置也还说得过去。

“哎，现在想想，真是大手笔啊！”孙柯轻轻地叹了一口气。当初郭老爷子提出这一提议的时候，大家私下里也是议论纷纷，绝大多数人都认为，郭老爷子的这一提议，是为了在香港回归之前，在中＼央领导的面前为郭家多争一些印象分，能够不赔本，他们就觉得已经是郭家经营有方了。谁知道，这才仅仅过去几年，这一笔交易郭家就已经基本上达到了收支平衡，可是在郭家的手中还有大片的地皮没有开发呢。

可是这一笔交易，谁也说不出半个不是来，只能说是自己没有眼光，也没有这份先见之明，更没有这么大的资本来运做。郭家和方家就敢将造好的小区，硬是在手里捂了这么多年，不卖楼花，建成了都不销售，这里面占用的资金，每年就是存银行里，所得到的利息都是极其可观的！

“是大手笔啊，令我们相形见绌啊！”鲁镇军有些恼火地道。这些年来，方明远简直都要成了他们这些人头上的大山了，不管他们取得了什么样的成绩，只要将方明远在同时期做下的事情拿出来一比，他们就只余下了掩面泪奔的余地了。他还好一些，毕竟和方明远没有什么直接的冲突，鲁山就惨了，现在是一听到方明远三个字就头痛！

能不头痛吗？参军的他，现在已经是尉官了，再有两年就可以进入校官的行列，这在同龄人里，已经是了不得的成绩。但是方明远……人家现在却是可以直接与三总的首脑直接对话了。一艘瓦良格，对于华夏军方的贡献，就难以用金钱计量了，估计方明远要是加入军方，就凭这一项功绩，连跳三极，那都不在话下。更不要说最近他又从俄罗斯搞来了瓦良格的动力系统授权生产许可，还有一架暴风雪号航天飞机，据说还有一些高精尖的技术，对于军方的武器装备更新起到了重要的作用。

“熊，你说，怎么样才能说服那小子，将这些小区，哪怕只是一部分转让出来？”孙柯扭头看向了熊汉道，“你家和柴家不是走得比较近吗，能不能打探出来点消息？”

“恐怕不容易。”熊汉的脑袋摇得如同拨浪鼓一般，熊家和柴家关系是比较近不假，但是那也得看是关系到了什么，要是在得罪方家和得罪熊家之间必须选一个的话，熊汉相信，柴家百分百会选择方家！RS